实施不动产统一登记制度，打造农村土地流转信息平台-四川印诺律师事务所

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日期：2014-01-02 15:58:00 分类:[土地与不动产流转] 来源：本站原创阅读：2044次

日前，国务院召开常务会议指出整合不动产登记职责，建赢不动产统一登记制度：建赢不动产登记信息管理基础平台，实现不动产审批、交易和登记信息在有关部门问依法依规互通共享；推动建立不动产登记信息依法公开查询系统。

　不动产是指不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产，包括土地及其定着物，包括物质实体及其相关权益。整合不动产登记职责、建立不动产统*登记制度对于保护不动产权利人合法财产权，提高政府治理效率和水平具有’重要意义。

　会议决定将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担，真正转变职能，理顺部门职责关系，减少办证环节，减轻群众负担。

　一是由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统…。”。行业管理和不动产交易监管等职责继续由相关部门承担。各地在中央统一监督指导下，结合本地实际，将不动产登记职责统一到一个部门。

　　二是建立不动产登记信息管理基础平台，实现不动产审批、交易和登记信息在有关部门问依法依规互通共享，消除“信息孤岛”。

　　三是推动建立不动产登记信息依法公开查询系统，保证不动产交易安全，保护群众合法权益。会议要求，各有关部门要加强对各地职责整合工作的指导，加快清理相关规章制度，做好有关事项的整理交接，确保不动产登记职责整合工作有序、平稳推进。

　　实施以土地为基础的不动产统一登记制度，将会赋予农民集体土地处置权、抵押权和转让权，将农村承包地、宅基地、林地、房屋等资源确权、登记、颁证到每个农民，为土地的流转提供完整信息依据。

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